Prédio comercial com 72 vagas, 8730 M² - Brás - São Paulo/SP

Descrição

Prédio comercial á venda ou para locação no Brás/SP!


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São Paulo
Brás
Prédio
PR0007_CIFRA
Venda ou locação Prédio Brás São Paulo
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, - Brás - São Paulo/SP
cód. PR0007_CIFRA / Imóveis Cifra Creci 23211J

Código de origem: 762283

8730 m² total
8730 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos
Sobre o imóvel
Prédio à venda ou para alugar com 72 vagas.

Localizado em Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, no bairro Brás em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
ETEC Carlos de Campos
Acesso ao transporte público Estação Bresser
Jardim Bíblico - Templo de Salomão
Acesso ao transporte público R. Bresser, 888
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
Segurança 24 Horas
Cabine Primária
Sistema de Segurança

Prédio no Brás - 8.730 m²; - 6 Lajes - 72 VagasPrédio com 6 andares, além do subsolo (garagens) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), somando 8.730 m²;. Pé direito livre de 3,90 m. Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;, 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga, Instalação elétrica e hidráulica, Banheiros, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, Garagem com 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo, Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo, Possibilidade de utilização da cabine primária existente, Entrada privativa de veículos e pedestres, Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte. Oportunidade: Valor baixou. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Valor da locação: R$20,00/m²
Valor da venda: R$25.000.000,00
Valor do condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$9,00/m²
Valor do IPTU: R$2,04/m²

Comodidades

• Ar condicionado
• Elevador
• Estacionamento
• Interfone
• Segurança 24h