Terreno Reserva Nova Cantareira 560m

Ref.: 301249

Condomínio Reserva Nova Cantareira

Avenida Nova Cantareira

Tucuruvi

São Paulo - SP

Área do terreno 560 m²

Venda (Financiável) R$ 1.500.000

IPTU (mensal) R$ 888

Condomínio R$ 1.100

Reis Imóveis

gruporeisimoveis@gmail.com

Descrição

ÓTIMOS TERRENOS BEM LOCALIZADO NUMA REGIÃO PREVILEGIADA DA ZONA NORTE SP

TERRENOS LOTES 07 E 08 QUADRA 12 SÃO 2 LOTES QUE EQUIVALEM NA VERDADE A 4 LOTES, DE 250 METROS  QUE É A MEDIDA DE ALGUNS LOTES DO LOTEAMENTO, MAIS UMA VANTAGEM DESSES LOTES É QUE SÓ PAGAM  O EQUIVALENTE O VALOR A 2 CONDOMÍNIOS! INDIVIDUAMENTE CADA CONDÔMINO TEM O VALOR DE  R$ 1.100,00 ( HUM MIL E CEM REAIS ) CADA LOTE, TOTALIZANDO O VALOR DE R$ 2.200 00 ( DOIS MIL E DUZENTOS REAIS ) OS 2 LOTES JUNTOS, 
AO INVÉS DO VALOR DE 4 CONDOMINIOS,  VALOR ESTE QUE  SERIA QUADRIPLICADO SE FOSSEM 4 LOTES,  O PRIMEIRO TERRENO 10 X 54 TOTAL DE 540M2 2: TERRENO 10 X 56 TOTAL DE 560 M2 TOTALIZANDO 1.100M2! DE TERRENO E PROJETO DE UMA CASA ASSOBRADADA TENDO 1.264 M2 DE CONSTRUÇÃO COM A POSSIBILIDADE DE UMA MODIFICATIVA  NO PROJETO, CASO NÃO ATENDA SUA NECEDIDADE DE MORADIA, QUE PODE SER PARA MAIOR  OU MENOR A CONSTRUÇÃO, NESTE PROJETO TEMOS  ELEVADOR, ESTE PROJETO ESTA 100% APROVADO JUNTO A PREFEITURA DE SAO PAULO E NA SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE. COM AUTORIZAÇÃO DE REMOÇÃO E CORTES DAS ARVORES EXISTENTES NO TERRENO, COM A POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO IMEDIATA, 

ESTES LOTES ENCONTRAM SE  EM RUA FECHADA AO LADO DE UMA DAS POUCAS  GUARITAS EXISTENTES NO LOTEAMENTO!  PRIVILEGIANDO EM ESPECIAL  AINDA MAIS ESTES DOIS 2 LOTES! COM UM SEGURANÇA 24 HORAS! NA PORTA DA FUTURA CASA! ALEM DA SEGURANÇA JÁ EXISTENTE NAS 2  PORTARIAS DE ENTRADA DO LOTEAMENTO, E AINDA SEGURANÇA MÓVEL FEITA POR CARROS E MOTOS QUE ACOMPANHAM OS VISITANTES DO LOTEAMENTO, QUANDO DA ENTRADA OS MESMOS PARA VISITA DE MORADORES NO LOTEAMENTO.  

O LOTEAMENTO TEM AGUA PRÓPRIA! DE POÇO ARTESIANO, FEITO PELO PROPRIO LOTEAMENTO COM UMA RESERVA DE AGUA POR MAIS DE 30 ANOS, NÃO TENDO O RISCO, DE UMA FALTA DE ÁGUA OU RACIONAMENTO  NOS CASOS DE ESTIAGEM  EM SÃO PAULO,   

TENDO O BENEFÍCIO  DA TEMPERATURA LOCAL POR SER UM POUCO MENOR  QUE OUTRAS REGIÕES DA CIDADE DE SÃO PAULO, PELA SUA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A SERRA DA CANTAREIRA.